• Transaktionsvolumen bei Logistikimmobilien um mehr als 50 Prozent gewachsen
• Am 13. Juni 2007 Forum zum Schwerpunkt Logistikimmobilie bei transport logistic in München

Zum ersten Mal vernetzen sich zwei internationale Fachmessen der Messe München, die EXPO REAL, 10. Internationale Fachmesse für Gewerbeimmobilien, und die transport logistic, 11. Internationale Fachmesse für Logistik, Telematik und Verkehr. Die EXPO REAL bietet im Rahmen der transport logistic 2007 (12. bis 15. Juni 2007 ) am 13. Juni 2007 ein Spezial-Forum für die Nutzer von Logistikimmobilien an. Schon seit Jahren erzielen im Konferenzprogramm der EXPO REAL Podiumsdiskussionen zum Thema Logistikimmobilien hohe Beachtung. Andererseits ist die im zweijährigen Turnus stattfindende transport logistic die Leitmesse für die Transport- und Logistikbranche, in der immobilienwirtschaftlichen Terminologie: für die Nutzer. Mit beiden Veranstaltungen in demselben Jahr unter demselben Dach möchte die Messe München als Veranstalter für die Aussteller und Besucher beider Messen deshalb Synergien schaffen.

Logistikimmobilien rücken verstärkt in den Fokus institutioneller lmmobilieninvestoren. Ursache dafür sind die überdurchschnittlichen Anfangsrenditen, die Experten erwarten. Dieser Trend geht einher mit dem Wunsch vieler Asset-Manager, zu Gunsten einer besseren Risikostreuung ihre bestehenden und zumeist bürolastigen lmmobilienportfolien stärker nach Nutzungsarten zu diversifizieren. Zudem entstehen mehr und mehr auf Logistikimmobilien bezogene lnvestmentvehikel wie spezielle geschlossene Fonds. Doch als wichtigster Faktor gilt, dass weltweit so viel Kapital wie noch nie nach Anlagemöglichkeiten in Immobilien sucht. Dafür bietet sich das im Vergleich zum Markt für Büroimmobilien kleine, aber dennoch wachsende Segment Logistikimmobilien an. Allein in Deutschland betrug das Transaktionsvolumen bei
Logistikimmobilien mehr als 1,5 Milliarden Euro — eine Steigerung von mehr als 50 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Die Herkunft dieser Käufer wird immer internationaler. Das Schwergewicht liegt derzeit auf Großbritannien, gefolgt von Frankreich, den Niederlanden und den USA. Mehr Informationen zu diesem Thema gibt es auf der transport logistic 2007 (Forum II, Halle A3) am Mittwoch, 13. Juni um 13 Uhr in der Veranstaltung „On the move - Immobilieninvestoren entdecken Logistikimmobilien“.

Mit dem Vorstoß von Unternehmen in neue Regionen und Märkte wächst der Bedarf an nutzungsgerechten Immobilien an strategisch bedeutenden Standorten. Und das nicht nur innerhalb Deutschlands, sondern europa- und weltweit. Bei der Wahl einer Logistikimmobilie kommt es — neben der Funktionalität des Objektes — auch auf den richtigen Standort an. Erfolgsfaktoren für beide hängen von der Art der Logistikdienstleistung ab. Beispielsweise stellen sich an ein europäisches Distributionslager andere Anforderungen als an eine regionale Verteilstation. Auch benötigen die unterschiedlichen Nutzer— Industriebetriebe, Groß- und Einzelhandelsunternehmen sowie Logistikdienstleister selbst — variierende Lösungen für ihre individuellen Anforderungen. Wie man den richtigen Ort für das Unternehmen findet, thematisiert auf der transport logistic 2007 die Gesprächsrunde „The right place - Standortpotenziale aus Sicht der Immobilienwirtschaft“ am Mittwoch, 13. Juni 2007 um 14 Uhr im Forum II, Halle A3.

Mehr Informationen finden Sie unter www.transportlogistic.de und www.exporeal.net


Über die EXPO REAL
Die EXPO REAL, 10. Internationale Fachmesse für Gewerbeimmobilien, findet von 8. bis 10. Oktober 2007 auf dem Gelände der Neuen Messe München statt. Die Veranstaltung ist die Messe für Networking bei branchen- und länderübergreifenden Projekten, Investitionen und Finanzierungen. Sie bildet das gesamte Spektrum der Immobilienwirtschaft ab und bietet eine internationale Networking-Plattform für die bedeutenden Märkte von Europa über Russland, den Mittleren Osten bis in die USA. Das umfangreiche Konferenzprogramm mit rund 400 Referenten bietet einen fundierten Überblick über aktuelle Trends und Innovationen des Immobilien-, Investitions- und Finanzierungsmarktes. Zur EXPO REAL 2006 kamen 1.638 Aussteller aus 40 Ländern und 21.112 Besucher aus 65 Ländern. Die Statistiken zur EXPO REAL sind von einem unabhängigen Wirtschaftsprüfer im Auftrag der Gesellschaft zur Freiwilligen Kontrolle von Messe- und Ausstellungszahlen (FKM) geprüft.

Über die transport logistic
Die 11. internationale Fachmesse für Logistik, Telematik und Verkehr präsentiert vom 12. bis 15. Juni 2007 in München das ganze Spektrum der Transport- und Logistikbranche: Telematik, inner¬betrieblichen Transport und Materialfluss, Logistik und Güterverkehr. Die Messe hat zum Ziel, praxisnahe Erfahrungen des vielschichtig strukturierten Güterverkehrs auf Straße, Schiene, Wasser und in der Luft darzustellen. Besucherzielgruppen sind Dienstleister und Entscheider aus dem Transportwesen, der Industrie, Fachverbänden und der Logistik im Güterverkehr. Die transport logistic 2005 hatte 1.333 Aussteller und rund 40.000 Besucher aus insgesamt 103 Ländern. Die Statistiken sind von einem unabhängigen Wirtschaftsprüfer im Auftrag der Gesellschaft zur Freiwilligen Kontrolle von Messe- und Ausstellungszahlen (FKM) geprüft.


Über die Messe München International (MMI)
Die Messe München International (MMI) ist mit rund 40 Fachmessen für Investitionsgüter, Konsumgüter und Neue Technologien eine der weltweit führenden Messegesellschaften. Über 30.000 Aussteller aus mehr als 100 Ländern und mehr als zwei Millionen Besucher aus über 200 Ländern nehmen jährlich an den Veranstaltungen in München teil. Darüber hinaus veranstaltet die MMI Fachmessen in Asien, in Russland, im Mittleren Osten und in Südamerika. Mit vier Auslandsbeteiligungsgesellschaften in Europa und Asien sowie 66 Auslandsvertretungen, die 89 Länder betreuen, verfügt die MMI über ein weltweites Netzwerk.


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