2008-07-17

Der europäische Hotelinvestmentmarkt bleibt nach wie vor bewegt. Wohin die Entwicklung geht, zeigen Experten beim 7. Hospitality Industry Dialogue auf der EXPO REAL 2008. Die Internationale Fachmesse für Gewerbeimmobilien findet vom 6. bis 8. Oktober 2008 in München statt.
 
Zwar fiel das Transaktionsvolumen 2007 im Hotelinvestmentmarkt hinter das Rekordergebnis von 2006 zurück, doch lag es nach Angaben von Jones Lang LaSalle mit 18,7 Milliarden Euro immer noch deutlich über dem Durchschnitt der Jahre 2000 bis 2006 (11,2 Milliarden Euro). Interessanter als die rein quantitative Bewertung sind jedoch die Tendenzen und Entwicklungen, die sich hinter dieser Zahl verbergen. Waren es 2006 vor allem Private Equity-Unternehmen, die mit 43 Prozent am Gesamttransaktionsvolumen beteiligt waren, erreichten sie 2007 nur noch 16 Prozent. An ihre Stelle traten private und institutionelle Investoren. Auf der EXPO REAL 2008 werden beim 7. Hospitality Industry Dialogue am Montag, 6. Oktober,  Experten unter anderem diskutieren, welche internationalen Kapitalströme nach Deutschland fließen. David Fattal, Gründer der Fattal-Gruppe (Leonardo Hotels) aus Tel Aviv, Yakir Gabay, Hauptinvestor der Grand City Hotels in Berlin, und Christopher Day, Managing Director von Christie & Co London, werden diese neuen Einflüsse auf diesen etablierten Markt bewerten.
 
Eine weitere Runde wird sich mit dem Comeback der Mittelklasse-Hotels befassen und der Perspektive für die Entwickler. Während die großen internationalen Hotelketten mit ihren Konzepten für die beiden Preis-Pole der Hotellerie - Luxus und Budget - eher stärker im Fokus der Investoren stehen, fallen Mittelklassehotels dagegen häufig aus dem Interessenspektrum der Investoren heraus. Genau für dieses Segment aber haben große Ketten große Pläne. Werden sie Erfolg haben? Oder zwischen Luxus und Budget zerrieben werden? Mit dieser Frage befassen sich auf der EXPO REAL: Prof. Andreas-Norbert Fay, Managing Director von Fay Projects in Mannheim, Jasper Muller, Acquisition Director bei CitizenM Hotels in den Niederlanden, Uwe Niemann, Immobilien Banking Inland der NordLB/Girozentrale, Georg Schlegel, Senior Development Direct Select Service Brands Starwood Hotels & Resorts in Brüssel und Ulrich Widmer, Vice President Development Central & Eastern Europe Hilton Hotels in Frankfurt
 
Weitere Themen des Hospitality Industry Dialogue werden sein: „Wann sterben wir den Markentod? Die Perversion der Profilierung“,  „Betreiber und Investoren. Die gegenseitige (Un-) Abhängigkeit“ und „Investieren in Grün. Ganzheitliche Öko-Resorts rechnen sich“.

Mehr Informationen unter www.exporeal.net
 
Über die EXPO REAL
Die EXPO REAL, 11. Internationale Fachmesse für Gewerbeimmobilien, findet vom 6. bis 8. Oktober 2008 auf dem Gelände der Neuen Messe München statt. Die Veranstaltung ist die Messe für Networking bei branchen- und länderübergreifenden Projekten, Investitionen und Finanzierungen. Sie bildet das gesamte Spektrum der Immobilienwirtschaft ab und bietet eine internationale Networking-Plattform für die bedeutenden Märkte von Europa über Russland, den Mittleren Osten bis in die USA. Das umfangreiche Konferenzprogramm mit rund 400 Referenten bietet einen fundierten Überblick über aktuelle Trends und Innovationen des Immobilien-, Investitions- und Finanzierungsmarktes. Auf der EXPO REAL 2007 stellten 1.823 Unternehmen aus 43 Ländern aus und es kamen 23.800 Besucher aus 77 Ländern. Zusammen mit den Repräsentanten der ausstellenden Unternehmen hatte die Messe damit mehr als 39.000 Teilnehmer. Die Statistiken zur EXPO REAL sind von einem unabhängigen Wirtschaftsprüfer im Auftrag der Gesellschaft zur Freiwilligen Kontrolle von Messe- und Ausstellungszahlen (FKM) geprüft.
 
 
Über die Messe München International (MMI)
Die Messe München International (MMI) ist mit rund 40 Fachmessen für Investitionsgüter, Konsumgüter und Neue Technologien eine der weltweit führenden Messegesellschaften. Über 30.000 Aussteller aus mehr als 100 Ländern und mehr als zwei Millionen Besucher aus über 200 Ländern nehmen jährlich an den Veranstaltungen in München teil. Darüber hinaus veranstaltet die MMI Fachmessen in Asien, in Russland, im Mittleren Osten und in Südamerika. Mit fünf Auslandsbeteiligungsgesellschaften in Europa und Asien sowie 66 Auslandsvertretungen, die 89 Länder betreuen, verfügt die MMI über ein weltweites Netzwerk.
 
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