El
mercado europeo de inversiones hoteleras continúa en auge. Los expertos del 7.
Hospitality Industry Dialogue mostrarán en EXPO REAL 2008 qué desarrollos
despuntan. El Salón Internacional del Inmueble Industrial, Comercial y de
Negocios tendrá lugar del 6 al 8 de octubre de 2008 en Múnich. Aunque, con 18.700 millones de euros, el volumen de las transacciones
realizadas en 2007 en los mercados de inversiones hoteleras fue
inferior al del
año récord 2006, según datos de Lang LaSalle,
todavía eha sido muy superior a
la media de los años 2000 a 2006 (11.200 millones de euros).
Más interesante
que la evaluación meramente cuantitativa resultan las tendencias
y los
desarrollos que se encierran detrás de esta cifra. En 2006
habían sido, en primer lugar, las empresas Private Equity las
que habían
participado con un 43 por ciento en el volumen total de las
transacciones,
mientras que en 2007 sólo llegaron al 16 por ciento. Su puesto
lo ocupan ahora inversores privados e institucionales. En el 7.
Hospitality Industry Dialogue de
EXPO REAL 2008, que tendrá lugar el lunes seis de octubre,
los expertos discutirán también acerca de qué
corrientes internacionales de capital llegan a Alemania. David Fattal,
fundador del Grupo Fattal
(Leonardo Hotels) de Tel Aviv, Yakir Gabay, principal inversor de Grand
City
Hotels en Berlín, y Christopher Day, Managing Director de
Christie & Co
London, evaluarán las nuevas influencias en este mercado
consolidado.
En otro foro se tratará el renacer de los hoteles de clase media
y la
perspectiva para los desarrolladores. Mientras que las grandes cadenas
hoteleras internacionales atraen la
atención de los inversores con sus dos categorías
polarizadas de precios –de
lujo y económicos–, los hoteles de categoría media
se quedan a menudo al margen
del interés de los inversores. Y es precisamente en este
segmento en el que
muchas cadenas proyectan grandes planes. ¿Tendrán
éxito? ¿O terminarán
enfrentados entre el lujo y la economía? Esta es una de las
cuestiones que se tratarán en EXPO REAL: Prof. Andreas-Norbert
Fay, Managing Director
de Fay Projects en Mannheim, Jasper Muller, Acquisition Director de
CitizenM
Hotels en los Países Bajos, Uwe Niemann, Immobilien Banking
Inland de
NordLB/Girozentrale, Georg Schlegel, Senior Development Direct Select
Service
Brands Starwood Hotels & Resorts en Bruselas y Ulrich Widmer, Vice
President
Development Central & Eastern Europe Hilton Hotels en
Fráncfort
Otros temas del Hospitality Industry Dialogue serán:
“¿Cuándo sucumbiremos a las marcas? La
pérfida obligación de perfilarse",
“Explotadores e inversores. La (in)dependencia
recíproca” e “Invertir en espacios verdes”. La
rentabilidad de resorts integrales”.
Más información: www.exporeal.net
Acerca de EXPO REALEXPO
REAL, 11 Salón Internacional del Inmueble Industrial, Comercial
y de Negocios,
tendrá lugar del 6 al 8 de octubre de 2008 en las instalaciones
de la Nueva
Feria de Múnich. Este certamen es el salón
para la formación de redes en proyectos, inversiones y
financiaciones
transectoriales y transfronterizas. Refleja el abanico completo del
sector inmobiliario y brinda una
plataforma internacional de formación de redes para los mercados
de Europa,
pasando por Rusia y el Oriente Medio, hasta EE.UU. El amplio abanico de
conferencias, en las que intervienen alrededor de
400 ponentes, brinda una panorámica fundada de los temas
actuales y las
innovaciones del mercado de inmuebles, inversiones y
financiación. En EXPO REAL 2007 expusieron 1.823 empresas de 43
países y acudieron 23.800 visitantes de 77 países. Junto
con los representantes de las empresas expositoras, contó un
total de 39.000 participantes Las
estadísticas de EXPO REAL son revisadas por un auditor imparcial
encargado por
la Sociedad para el Control Voluntario e Imparcial de Datos de Ferias y
Exposiciones (FKM).
Acerca de la Messe München International (MMI)Con
alrededor de 40 salones monográficos, la Messe München
International (MMI,
Ferias Internacionales de Múnich) es una de las sociedades
líderes del mundo en
la organización de certámenes para los sectores de bienes
de inversión, bienes
de consumo y nuevas tecnologías. Más de 30.000
expositores de más de 100 países y más de dos
millones
de visitantes de más de 200 países participan cada
año en los certámenes de
Múnich. Aparte, la MMI organiza
salones monográficos en Asia, en Rusia, en el Oriente Medio y en
América del
Sur. Con cinco sociedades
participadas en Europa y Asia y 66 delegaciones internacionales
que atienden a
89 países, la MMI disfruta de una red extendida por todo el
mundo.
Persona
de contacto para la prensa:Petra
Gagel
Teléfono: +49 89 / 9 49-20244, Fax: +49 89 / 9
49-20249
Correo electrónico:
petra.gagel@messe-muenchen.de 04d/MarComGB1/pet
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