• Expertos discutirán en EXPO REAL del 8 al 10 de octubre de 2007 sobre la necesidad de una mayor sostenibilidad en el desarrollo urbano y el sector inmobiliario
• ¿Qué supone esta necesidad para los desarrolladores de proyectos e inversores? ¿Qué costes traerá consigo y seguirán siendo rentables las inversiones inmobiliarias?

EXPO REAL 2007 se inaugura el 8 de octubre de 2007 a las 10.30 horas con el actualísimo tema de “Sostenibilidad e inversiones: ¿una carga o una nueva oportunidad para el sector inmobiliario?“. El secretario de Estado del Ministerio alemán de Obras Públicas Dr. Engelbert Lütke Daldrup y representantes de prestigiosas compañías del sector inmobiliario como aurelis Real Estate Eschborn (Dieter Ullsperger, portavoz de la gerencia) e ING Real Estate Den Haag (Wil van der Have, General Manager, Board Member of ING Real Estate Development) responderán a la pregunta acerca de cómo pueden contribuir el desarrollo urbano y el sector inmobiliario en la contención de las nocivas emisiones de CO2 y, en general, en la satisfacción de la necesidad de una mayor sostenibilidad. Y además se tratará un tema decisivo desde el punto de vista económico: ¿Quién y cómo se pagará?

Prácticamente nadie cuestiona la necesidad de cambiar generalmente la forma de pensar y actuar para poner freno al cambio climático. También el sector inmobiliario debe hacer frente a esta necesidad, ya que nada más que los edificios de las ciudades contribuyen en un 40 hasta un 50 por ciento en las emisiones de los nocivos gases de efecto invernadero. Las exigencias resultantes para el sector son muy diversas. Por un lado, las exigencias contemplan una notable reducción de las emisiones de CO2 y un aumento de la sostenibilidad en los proyectos de construcción actuales, mientras que por otro lado surge la pregunta de qué va a suceder con los edificios ya existentes. ¿Será más difícil en el futuro encontrar inquilinos y qué significará para la rentabilidad de los edificios y las inversiones? ¿Qué significa exactamente un “green building“? ¿Basta con reducir al máximo el consumo energético o exige mucho más la sostenibilidad? ¿Qué estándares existen que permitan un benchmarking? ¿Y qué costes adicionales deberán asumir los inversores institucionales y privados en nuevas construcciones o en proyectos de rehabilitación?

Esta y otras preguntas serán discutidas el primer día ferial en el programa de conferencias del FORO DE EXPO REAL. Ya que prácticamente ningún otro tema depara consecuencias tan profundas al sector inmobiliario como la necesidad de una mayor sostenibilidad. Son numerosos los ejemplos que demuestran que la sostenibilidad es perfectamente factible en los proyectos urbanos y de construcción, que además ponen de manifiesto que no afectan ni a la rentabilidad ni a la funcionalidad o la estética de los proyectos. Un ejemplo internacionalmente conocido es el de la central Hearst de Nueva York, diseñada por el arquitecto estrella Lord Norman Foster: se construyó en un 90 por ciento a base de acero reciclado y está provista de un ecológico sistema de riego de las plantas. En Shanghai (China), un urbanista y arquitecto alemán, el profesor Albert Speer, ha diseñado con éxito edificios sostenibles como el Administration Center del Zhang Jiang Hi-Tech Park y zonas de desarrollo como la International Automobile City. El profesor Albert Speer vendrá a EXPO REAL el lunes 10 de octubre de 2007, a las 16.30 horas, donde asistirá a la mesa redonda “Sostenibilidad en el desarrollo urbano“ e impulsará el diálogo desde su punto de vista internacional.


Acerca de EXPO REAL
EXPO REAL, 10 Salón Internacional del Inmueble Industrial, tendrá lugar del 8 al 10 de octubre de 2007 en el recinto ferial de Múnich. Este certamen es el salón para la formación de redes en proyectos, inversiones y financiaciones transectoriales y transfronterizas. Refleja el abanico completo del sector inmobiliario y brinda una plataforma internacional de formación de redes para los mercados importantes de Europa, pasando por Rusia y el Oriente Medio, hasta EE.UU. El amplio abanico de conferencias, en las que intervienen alrededor de 400 ponentes, brinda una panorámica fundada de los temas actuales y las innovaciones del mercado de inmuebles, inversiones y financiación. A EXPO REAL 2006 acudieron 1.638 expositores de 40 países y 21.112 visitantes de 65 países. Las estadísticas de EXPO REAL son revisadas por un auditor imparcial encargado por la Sociedad para el control voluntario e imparcial de los datos de ferias y exposiciones (FKM).

Acerca de la Messe München International (MMI)
Con alrededor de 40 salones monográficos, la Messe München International (MMI, Ferias Internacionales de Múnich) es una de las sociedades líderes del mundo en la organización de certámenes para los sectores de bienes de inversión, bienes de consumo y nuevas tecnologías. Más de 30.000 expositores de más de 100 países y más de dos millones de visitantes de más de 200 países participan cada año en los certámenes de Múnich. Aparte, la MMI organiza salones monográficos en Asia, en Rusia, en el Oriente Medio y en América del Sur. Con cuatro sociedades participadas en Europa y Asia y 66 delegaciones internacionales que atienden a 89 países, la MMI disfruta de una red extendida por todo el mundo.


Persona de contacto para la prensa:
Petra Gagel
Teléfono: +49 89 / 9 49-20244, Fax: +49 89 / 9 49-20249 Correo electrónico: petra.gagel@messe-muenchen.de 
06es/MarComGB1/pet