2008-08-01

Les investisseurs occidentaux se tournent de plus en plus vers le marché de l'immobilier de la Russie. Plus de 70 villes et régions, investisseurs, concepteurs de projets et prestataires de services de l'immobilier russes exposeront à EXPO REAL 2008 – plus que jamais. Le 11e Salon International de l'Immobilier d'Entreprise aura lieu à Munich du 6 au 8 octobre 2008.
 
Selon CB Richard Ellis, les investissements réalisés l'an dernier en Russie dans l'immobilier d'entreprise ont rapporté plus de cinq milliards de dollars américains – 35 pour cent de plus que l'année précédente – et cela bien que le financement s'avérait plus difficile pour certains investisseurs occidentaux en raison de la crise du crédit du premier semestre 2007. La Russie a ainsi aussi attiré pour la première fois la part la plus importante du volume global des investissements d'Europe centrale et orientale.
 
L'intérêt se concentre encore et toujours sur Moscou. Les immeubles destinés au commerce de détail et aux bureaux y bénéficiaient principalement des faveurs des investisseurs. Le marché des immeubles aménagés en bureaux à lui seul correspondait en 2007 à près de la moitié du volume global des investissements soit à 2,3 milliards de dollars US. De nombreuses entreprises moscovites ainsi que le gouvernement et la région de la ville de Moscou seront présents à EXPO REAL 2008 où ils présenteront leurs tout nouveaux projets. Une vue d'ensemble du marché sera fournie par le Real Estate Investors Guide "Fédération de Russie" le lundi 6 octobre au INVESTMENT LOCATIONS FORUM du salon EXPO REAL. Des professionnels de la branche de Moscou comme Georgii A. Ivanov, associé gérant d'Eurasia, et Lawrence J. Mahon, co-directeur Construction chez Basic Element, y prendront la parole. Mais aussi des acteurs internationaux opérant en Russie seront représentés comme la société Metro Asset Management de Düsseldorf par Michael Cesarz, porte-parole de la direction, ainsi que la Chambre de commerce et d'industrie russe à Berlin par Sergey Nikitin, son directeur.
 
Néanmoins, les centres régionaux, les villes de plus d'un million d'habitants, les dénommées Millionikis, suscitent aussi lentement l'attention. L'accroissement économique général favorise aussi le développement de ces villes. Des centres du commerce de détail tels Ekaterinbourg et Samara, pour lesquels d'importants taux d'accroissement sont toujours pronostiqués, se présenteront également à EXPO REAL 2008, tout comme Kazan, qui diversifie de plus en plus son industrie, et Jaroslavl, qui mise sur l'accroissement dans le commerce de détail et est susceptible de passer bientôt la barre du million d'habitants. Le Russian Afternoon dans la MEDIA LOUNGE du salon EXPO REAL 2008 mettra en lumière le mardi 7 octobre de palpitantes possibilités d'investir au-delà de Moscou : quelles sont les villes qui connaîtront bientôt à leur tour un boom et qui financera les projets ? La manifestation montrera aussi à quels endroits de la powerhouse Moscou il est encore raisonnable d'investir et quelles entreprises y sont actives et pour quelles raisons. Un coup d'œil sera également jeté pour la première fois sur les marchés émergents du Kazakhstan et de l'Ukraine
 

Plus ample information : www.exporeal.net
 
 
EXPO REAL
EXPO REAL, le 11e Salon International de l'Immobilier d'Entreprise, se tiendra du 6 au 8 octobre 2008 au nouveau Parc des expositions de Munich. La manifestation est le salon du networking au niveau de projets, d'investissements et de financements entre les branches et les pays. Il représente l'ensemble du secteur de l'immobilier et offre une plate-forme d'échanges internationale pour les marchés, de l'Europe à la Russie, du Moyen-Orient aux USA. Le vaste programme de conférences, auquel contribuent environ 400 intervenants, offre une vue d'ensemble exhaustive des tendances et innovations actuelles du marché de l'immobilier, de l'investissement et du financement. EXPO REAL 2007 comptait 1 823 exposants de 43 nationalités et 23 800 visiteurs venus de 77 pays. Avec les représentants des entreprises exposantes, la manifestation réunissait 39 000 participants en tout. Les statistiques afférentes à EXPO REAL sont contrôlées par un expert-comptable indépendant pour le compte de la société de contrôle facultatif de chiffres de salons et expositions (FKM).
 
 
La société Messe München International MMI
La société Messe München International (MMI), qui organise environ 40 salons des biens d'investissement, des biens de consommation et des nouvelles technologies, est une des principales sociétés de salons au plan mondial. Plus de 30 000 exposants de plus de 100 nationalités, et plus de deux millions de visiteurs de plus de 200 pays prennent part chaque année aux manifestations à Munich. La MMI réalise en outre des salons en Asie, en Russie, au Moyen-Orient et en Amérique du Sud. Avec cinq sociétés participantes en Europe et en Asie et 66 représentations étrangères en charge de 89 pays, la société MMI dispose d'un réseau mondial.
 
 
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