2008-07-17

Il mercato europeo degli investimenti nelle strutture alberghiere continua a essere vivace. Sviluppi ed evoluzioni future saranno presentati dagli esperti di settore alla settima edizione di Hospitality Industry Dialogue a EXPO REAL 2008, il salone internazionale del real estate in programma a Monaco di Baviera dal 6 all’8 ottobre 2008.
 
Sicuramente, nel 2007 il volume di transazioni nel settore degli investimenti alberghieri è stato inferiore alle cifre record del 2006, ma il giro d’affari di 18,7 miliardi di Euro stimato da Jones Lang LaSalle si colloca comunque ben al di sopra della media del periodo 2000-2006 (11,2 miliardi di Euro). Ancor più interessanti della pura valutazione quantitativa sono le tendenze e gli sviluppi che si intravedono dietro questi numeri. Mentre nel 2006 il volume totale delle transazioni era legato principalmente a fondi di investimento, con una quota del 43 percento, nel 2007 l’incidenza del private equity è scesa al 16 percento a favore di investitori privati e istituzionali. A EXPO REAL 2008, in occasione della settima edizione di Hospitality Industry Dialogue, gli esperti del settore affronteranno questi temi, analizzando in particolare l’afflusso di capitali internazionali verso la Germania. David Fattal, fondatore del Gruppo Fattal (Leonardo Hotels) di Tel Aviv, Yakir Gabay, responsabile investimenti dei Grand City Hotel di Berlino, e Christopher Day, Amministratore Delegato di Christie & Co. di Londra, valuteranno l’impatto di questi fenomeni su un mercato già consolidato.
 
Un’altra sessione del convegno si occuperà del ritorno degli alberghi di classe media e delle prospettive per gli sviluppatori. Mentre le grandi catene alberghiere internazionali, con la loro polarizzazione sulle due classi di clientela “lusso” ed “economica”, sono sempre più nel mirino degli investitori, gli hotel di classe intermedia rimangono spesso esclusi dagli interessi del mercato. Ma proprio in questo settore alcune grandi catene hanno progetti ambiziosi. Avranno successo? Oppure finiranno per soccombere, stretti nella morsa fra lusso ed economico? A EXPO REAL risponderanno a queste domande: Prof. Andreas-Norbert Fay, Amministratore Delegato di Fay Projects, Mannheim; Jasper Muller, Direttore Acquisizioni di CitizenM Hotels, Paesi Bassi; Uwe Niemann, Immobilien Banking Inland di NordLB/Girozentrale; Georg Schlegel, Senior Development Direct Select Service Brands Starwood Hotels & Resorts, Bruxelles; e Ulrich Widmer, Vicepresidente Sviluppo Europa Centrale e Orientale di Hilton Hotels, Francoforte.
 
Il convegno Hospitality Industry Dialogue tratterà altri temi, fra cui: “Andiamo verso la morte del marchio? Il paradosso della creazione del marchio”, “Gestori e investitori: (in)dipendenza reciproca” e “Investire nel verde: il valore degli eco-resort esclusivi”.

Maggiori informazioni sul sito www.exporeal.net
 
 
 
Profilo di EXPO REAL
EXPO REAL, 11° Salone Internazionale del Real Estate, si svolge presso il nuovo quartiere fieristico di Monaco di Baviera dal 6 all’8 ottobre 2008. La manifestazione ha consolidato la propria funzione di evento di riferimento per investimenti, progetti e finanziamenti sui mercati immobiliari internazionali e offre una panoramica completa del settore e dei protagonisti della scena immobiliare europea fino alla Russia, degli Stati Uniti e dei Paesi del Golfo. Un nutrito programma di conferenze, seminari e workshop con la presenza di oltre 400 relatori propone uno spettro ampio e approfondito di tutti i temi di attualità e innovazione sui mercati immobiliari. All’edizione 2007 di EXPO REAL sono intervenuti 1823 espositori da 43 Paesi e 23.800 visitatori specializzati da 77 Paesi. Considerando anche i rappresentanti delle aziende espositrici, gli operatori presenti alla manifestazione sono stati 39.000. I dati di EXPO REAL sono certificati da uno studio di revisione su mandato della società per il controllo volontario dei dati di fiere e rassegne in Germania (FKM).
 
 
Profilo di Messe München International (MMI)
Messe München International (MMI), con i suoi circa 40 saloni dedicati a beni di investimento, beni di consumo e nuove tecnologie, è una delle principali società fieristiche al mondo. Più di 30.000 espositori di oltre 100 Paesi e più di due milioni di visitatori provenienti da oltre 200 nazioni partecipano ogni anno alle manifestazioni fieristiche di Monaco di Baviera. MMI organizza anche saloni in Asia, Russia, Medio Oriente e Sudamerica. Grazie alle sue cinque consociate estere in Europa e in Asia e alle 66 rappresentanze straniere, che offrono i loro servizi in ben 89 Paesi, MMI dispone di una rete su scala mondiale.
 
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