EXPO REAL 2008
11th International Commercial Property Exposition
Monday 6 October - Wednesday 8 October 2008
Munich, Germany
IT'S REAL BUSINESS
REAL INSIGHTS - edizione 2/08
22/07/2008
Immobili alberghieri – un mercato d’investimento da record
Gentili Signore e Signori,
anche quest’anno EXPO REAL è cresciuto in estensione. Il
settore internazionale del real estate vanta adesso una superficie
record di 74.000 metri quadrati interamente dedicati a business,
networking e scambio di opinioni ed esperienze.
Uno
dei temi chiave dell’11° EXPO REAL dal 6 all’8 ottobre
2008 sarà quello dell’immobile speciale Hotel. Dopo che
negli ultimi anni il volume delle transazioni nel mercato globale degli
investimenti alberghieri ha continuato a registrare sempre nuovi
risultati, oggi si pone la domanda se questa tendenza positiva
continuerà anche in futuro.
In attesa delle interessanti discussioni in proposito al Salone, Vi inviamo cordiali saluti da Monaco di Baviera
Claudia Boymanns
Responsabile del Salone EXPO REAL
Maggiori informazioni su EXPO REAL sul nostro sito Internet.
Prospettive future degli investimenti nel settore alberghiero
Nel
nostro SPECIAL REAL ESTATE FORUM esperti del settore immobiliare
informano sulle prospettive future di questo segmento in forte
espansione. Già ora è possibile rilevare una tendenza
verso un trasferimento dei flussi di capitale negli investimenti sul
mercato alberghiero. Se nel 2006 sono state soprattutto le aziende
private equity che hanno partecipato con il 43% dell’intero
volume delle transazioni, nel 2007 queste rappresentavano solo il 16%.
Al loro posto sono intervenuti in modo sempre più determinante
investitori privati e pubblici. Esperti del settore alberghiero europeo
ed internazionale discuteranno questo tema ad EXPO REAL 2008 durante il
7° Hospitality Industry Dialogue, indicando gli attuali sviluppi e
le possibilità di investimento nel settore alberghiero.
Un’altra
sezione sarà dedicata al tema “Il comeback degli alberghi
di media categoria. La prospettiva dei developer”, a cura di
Maria Pütz-Willems. Alla tavola rotonda parteciperanno il
professor Andreas-Norbert Fay, Jasper Muller, Uwe Niemann, Georg
Schlegel e Ulrich Widmer. Inoltre il professor Klaus Brandmeyer e Claus Sendlinger interverranno sul tema “Si
avvicina la fine dei marchi? La mania del mettersi in luce”. Il
dibattito sarà moderato dal professor Christian Buer.
Il forum dell’innovazione per immobili di uso specifico
Anche
quest’anno lo SPECIAL REAL ESTATE FORUM di EXPO REAL presenta la
gamma diversificata degli immobili logistici. Il programma della
conferenza prevede per mercoledì 8 ottobre 2008
l’intervento di noti relatori che esporranno in generale il loro
punto di vista circa il potenziale di sviluppo del mercato degli
immobili logistici, discuteranno sul mercato di questo settore in
Germania e si scambieranno opinioni sulle esigenze di utenti e gestori.
Indipendentemente da tema di cui vi interessate, vi attendono sguardi
panoramici sulle attuali tendenze del mercato e sulle strategie di
successo degli operatori chiave.
La Sustainable Investment Conference con l’assegnazione del Prime Property Award
Come
applicano i criteri di sostenibiltà gli operatori leader di
Europa e USA nelle loro strategie di investimento? Esistono già
validi modelli di business, e come si presentano? Il settore
immobiliare trova risposte a queste domande alla Sustainable Investment
Conference, che per la prima volta si svolgerà ad EXPO REAL e si
occuperà in particolare della dimensione economica del megatrend
“sostenibilità”. Le società di fondi quale la
britannica Igloo Regeneration e developer quali ICADE, OVG e Hammerson
illustreranno come viene costruito un portafoglio sostenibile e come
rendono gli investimenti in questo settore. Ospite speciale è
l’esperto di LEED Jerry Yudelson, che ha contribuito in modo
determinante allo sviluppo dei certificati LEED per immobili
sostenibili nell’US-Green Building Council. Un altro momento
chiave è l’assegnazione del Prime Property Award 2008 al
quale hanno concorso ben 90 progetti immobiliari di 18 Paesi. Con il
Prime Property Award 2008 l’organizzatore Union Investment
intende premiare gli investitori che si sono distinti nella
realizzazione di progetti ecologicamente, socialmente ed economicamente
sostenibili in Europa. La Sustainable Investment Conference si svolge
il 7 ottobre 2008 dalle 10.00 alle 13.00 nel “Planning &
Partnerships Forum” all’interno del padiglione C 3 di EXPO
REAL.
Sondaggio EXPO REAL:
Questa settimana il quotidiano Süddeutsche Zeitung effettua un sondaggio sul tema dello sviluppo del Paese Germania
Negli
ultimi due anni gli operatori hanno investito ingenti somme nei mercati
immobiliari tedeschi. Stando ai dati disponibili questa tendenza appare
oggi superata. Cosa significa questo per lo sviluppo futuro dei siti di
investimento? Selezionate una delle risposte a scelta.
Sondaggio del 10 giugno 2008: domanda di CompEtencE Circe
Alla
domanda circa la dimensione dei vantaggi di cui le aziende godono
riguardo l’espansione sui mercati dell’Europa Centrale ed
Orientale, il 55% dei partecipanti ha risposto di essere già
attivo in questi mercati. Il 27% non vi è ancora presente, ma
progett un’entrata, mentre il 6% attende un ulteriore sviluppo
della situazione. Il 12% non ha interesse a questi mercati.
Il Meeting Center con grande spazio per il vostro business.
EXPO
REAL offre anche quest’anno un meeting center per appuntamenti
situato presso l’ingresso principale Nord dove potete incontrarvi
con i vostri partner d’affari. In una parte delle sale per
colloqui è a vostra disposizione una moderna tecnologia di
presentazione. Vi consigliamo di prenotare per tempo gli spazi di cui
avete bisogno.
Per
un soggiorno fieristico senza problemi consigliamo una prenotazione
tempestiva del volo e dell’albergo. Il nostro servizio di
mediazione alberghiera online è a vostra disposizione.
Colloqui con esperti e relatori di primo piano
Il programma di conferenze di EXPO REAL
Conoscere
già oggi il potenziale di domani. Nel ricco programma di
conferenze di EXPO REAL esperti internazionali del settore trasmettono
il loro know-how e le loro esperienze sulle attuali tendenze e quelle
di domani nel settore immobiliare. I temi principali del 2008:
“Strategie per il superamento di crisi”,
“Sostenibilità quale efficace strumento del mercato”
e “Mercati di investimento: opportunità e rischi”.
La banca dati dei partecipanti adesso con la funzione MATCHMAKING
L’elenco
dei partecipanti costantemente aggiornato vi rivela già oggi i
visitatori che potrete incontrare ad EXPO REAL 2008. Con la funzione
MATCHMAKING vi offriamo, inoltre, la possibilità di cercare
espositori e visitatori anche in base a temi, paesi e contenuto,
contattarli già prima dell’inizio del Salone e concordare
con loro un appuntamento.
Imprint:
Messe München GmbH | Messegelände | 81823 München | Tel.
(+49 89) 9 49-1 16 28
E-Mail: info@exporeal.net | Register of Companies Munich (HRB) 6311 | Tax ID: 143/161/90414
Authorised representatives: Manfred Wutzlhofer (Chairman & CEO),
Norbert H. Bargmann, Klaus Dittrich, Dr. Reinhard Pfeiffer, Eugen
Egetenmeir (Deputy Managing Director)
Chairperson of the Supervisory Board: Minister of State Emilia Müller
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