2008-08-01

L’interesse degli investitori occidentali nei confronti del mercato immobiliare russo è sempre più forte. A EXPO REAL 2008 giungeranno dalla Russia oltre 70 città e regioni, investitori, sviluppatori di progetti e fornitori di servizi del settore immobiliare: una presenza mai registrata prima. L’undicesima edizione del Salone Internazionale del Real Estate si svolge nel capoluogo bavarese dal 6 all’8 ottobre 2008.
 
Secondo i dati di CB Richard Ellis, nello scorso anno il volume di investimenti negli immobili commerciali in Russia è stato pari a 5 miliardi di dollari, con un incremento del 35% rispetto all’anno precedente, nonostante i finanziamenti siano diventati più difficili per alcuni investitori occidentali in seguito alla dilagante crisi del credito nel secondo semestre del 2007. La Russia ha così attirato per la prima volta la più grossa fetta di investimenti fra tutti i mercati dell’Europa dell’Est e Centrale.
 
Ancora una volta è a Mosca che si concentra l’interesse degli operatori. Nella capitale russa i prediletti dagli investitori (i cosiddetti “Investor’s Darling”) sono soprattutto gli immobili per il commercio al dettaglio e gli uffici. Il solo mercato degli immobili per ufficio ha raccolto nel 2007 la metà del volume totale di investimenti: 2,3 miliardi di dollari. Diverse imprese moscovite, oltre al governo della città e alla regione di Mosca, prenderanno parte a EXPO REAL 2008 per presentare i loro nuovi progetti. Una visione d’insieme del mercato russo verrà offerta lunedì 6 ottobre dalla Real Estate Investors Guide “Federazione Russa” nell’ambito dell’INVESTMENT LOCATIONS FORUM di EXPO REAL. In questo contesto figure di spicco del settore scambieranno le proprie opinioni in merito, fra questi Georgii A. Ivanov, amministratore delegato di Eurasia, e Lawrence J. Mahon, condirettore della divisione edilizia di Basic Element. Saranno rappresentati anche attori internazionali presenti in Russia come Metro Asset Management GmbH di Düsseldorf, nella persona di Michael Cesarz, portavoce del Consiglio Direttivo, e Sergey Nikitin, direttore della camera di commercio e industria russa a Berlino.
 
Nel frattempo richiamano crescente attenzione anche i centri regionali, le città con oltre un milione di abitanti, note come “Millioniki”. La crescita economica generale ha favorito lo sviluppo di queste città. I centri con un’attività sviluppata di commercio al dettaglio, come Ekaterinburg e Samara, dai quali ci si aspetta un’ulteriore forte crescita, saranno presenti a EXPO REAL 2008. Ci saranno anche Kasan, che prosegue nel processo di diversificazione industriale, e Jaroslawl, che affida la propria crescita al commercio al dettaglio e punta decisa verso il traguardo del milione di abitanti. Il Russian Afternoon nella MEDIA LOUNGE di EXPO REAL 2008, in calendario martedì 7 ottobre, illustrerà le possibilità di investimento più interessanti oltre a Mosca: quali città esploderanno e chi finanzierà i progetti? L’evento evidenzierà inoltre dove ha ancora senso investire sulla piazza di Mosca e quali imprese sono attive nell’area e in quali progetti. Verrà infine aperta una finestra sui “mercati emergenti” di Kazakistan e Ucraina.

Maggiori informazioni sul sito www.exporeal.net
 
Profilo di EXPO REAL
EXPO REAL, 11° Salone Internazionale del Real Estate, si svolge presso il nuovo quartiere fieristico di Monaco di Baviera dal 6 all’8 ottobre 2008. La manifestazione ha consolidato la propria funzione di evento di riferimento per investimenti, progetti e finanziamenti sui mercati immobiliari internazionali e offre una panoramica completa del settore e dei protagonisti della scena immobiliare europea fino alla Russia, degli Stati Uniti e dei Paesi del Golfo. Un nutrito programma di conferenze, seminari e workshop con la presenza di oltre 400 relatori propone uno spettro ampio e approfondito di tutti i temi di attualità e innovazione sui mercati immobiliari. All’edizione 2007 di EXPO REAL sono intervenuti 1823 espositori da 43 Paesi e 23.800 visitatori specializzati da 77 Paesi. Considerando anche i rappresentanti delle aziende espositrici, gli operatori presenti alla manifestazione sono stati 39.000. I dati di EXPO REAL sono certificati da uno studio di revisione su mandato della società per il controllo volontario dei dati di fiere e rassegne in Germania (FKM).
 
 
Profilo di Messe München International (MMI)
Messe München International (MMI), con i suoi circa 40 saloni dedicati a beni di investimento, beni di consumo e nuove tecnologie, è una delle principali società fieristiche al mondo. Più di 30.000 espositori di oltre 100 Paesi e più di due milioni di visitatori provenienti da oltre 200 nazioni partecipano ogni anno alle manifestazioni fieristiche di Monaco di Baviera. MMI organizza anche saloni in Asia, Russia, Medio Oriente e Sudamerica. Grazie alle sue cinque consociate estere in Europa e in Asia e alle 66 rappresentanze straniere, che offrono i loro servizi in ben 89 Paesi, MMI dispone di una rete su scala mondiale.
 

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